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Cinfães, Espadanedo,

1.100.000 € Vivienda 4 Habitaciones (ref: 107260077)

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4
Habitaciones
5
Baños
215m2
Área privada
239,14m2
Área de construcción
3963m2
Parcela
Galería Acerca de Características generales Ubicación y accesibilidad
  • Finca T4 Cinfães, Espadanedo - 80680 - 2
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Finca T4 Cinfães, Espadanedo - 80680 - 2
Finca T4 Cinfães, Espadanedo - 80680 - 1
Finca T4 Cinfães, Espadanedo - 80680 - 3
Finca T4 Cinfães, Espadanedo - 80680 - 4
Finca T4 Cinfães, Espadanedo - 80680 - 5
Vivienda T4 Cinfães, Espadanedo - 80680 - 14
Vivienda T4 Cinfães, Espadanedo - 80680 - 13
Vivienda T4 Cinfães, Espadanedo - 80680 - 12
Vivienda T4 Cinfães, Espadanedo - 80680 - 15

Cinfães, Espadanedo, 1.100.000 €

Vivienda 4 Habitaciones (ref: 107260077)

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Sobre el inmueble En el silencio de las laderas del Valle del Duero, clasificado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, se encuentra la Quinta das Rosas, una propiedad rara donde la naturaleza, la arquitectura y la luz coexisten en armonía. Ubicada en Espadanedo, Cinfães, a escasos metros del río Duero navegable, esta finca se beneficia de una posición elevada, ofreciendo vistas abiertas y deslumbrantes sobre el valle, el río y el paisaje circundante. Situada en un terreno aterrazado de aproximadamente 3.963 m², la propiedad se integra de manera natural en el paisaje del Duero, ofreciendo privacidad total, excelente exposición solar y una fuerte conexión con el exterior. Se encuentra en una fase avanzada de reconstrucción, con la estructura completada y los interiores en ejecución, permitiendo aún la personalización de acabados. El proyecto aprobado prevé una vivienda de aproximadamente 239 m² de área de construcción, diseñada para maximizar la luz natural y la continuidad entre los espacios interiores y exteriores. La arquitectura combina la piedra existente con volúmenes contemporáneos y amplias superficies acristaladas, enmarcando el Duero como elemento central de la vivienda. La residencia incluye cuatro suites orientadas hacia el río, garantizando vistas únicas y una conexión directa con el paisaje. La zona social, amplia y luminosa, se abre hacia las terrazas en socalco, creando una vivencia fluida y confortable. La piscina con vista sobre el valle también es destacable, ideal para momentos de ocio y contemplación. Situada en una región de fuerte tradición vinícola, cerca de fincas y bodegas de referencia, la propiedad ofrece acceso a experiencias enoturísticas, gastronomía y actividades en el río. A unos 1h15 a 1h30 de Oporto y del aeropuerto internacional, combina tranquilidad, exclusividad y accesibilidad. Una oportunidad única para residencia privada, segunda residencia o inversión turística en el Duero. Además, el potencial de revalorización asociado a la fase actual de la obra permite al futuro propietario adaptar materiales, acabados y detalles finales a su gusto, creando una residencia verdaderamente personalizada en un contexto de alta calidad paisajística. La combinación entre ubicación privilegiada, proyecto aprobado y ejecución ya avanzada reduce significativamente el tiempo de finalización, haciendo que esta propiedad sea especialmente atractiva para quienes buscan invertir con seguridad en el Duero. Leer más +
Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Finca T4 Cinfães, Espadanedo - 80680 - 2
Finca T4 Cinfães, Espadanedo - 80680 - 1
Finca T4 Cinfães, Espadanedo - 80680 - 3
Finca T4 Cinfães, Espadanedo - 80680 - 4
Finca T4 Cinfães, Espadanedo - 80680 - 5
Características generales
Informacion general Divisiones Certificación
  • Referencia 107260077
  • Finalidad Venta
  • Precio de venta 1.100.000 €
  • Región N/D
  • Distrito Viseu
  • Municipio Cinfães
  • Pedanía Espadanedo
  • Zona N/D
  • Superficie construida privada 215m²
  • Superficie construida 239,14m²
  • Superficie útil 145,7m²
  • Parcela 3963m²
  • Estado N/D
Sala
Superficie 40,15m2 Observaciones Sala-cozinha open space
Corredor
Superficie 19m2 N.º de armarios 1 Suelos Suelo de madera Techos Falso pladur
Baño
Superficie 2,8m2 Tipo Servicio Paredes Azulejo Techos Falso pladur
Habitación
Superficie 14,9m2 Superficie del balcón 3,5m2 Armarios Empotrados Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas Techos Falso pladur Observaciones Quarto 4
Baño
Superficie 4,3m2 Tipo Suite Paredes Azulejo Techos Falso pladur
Habitación
Superficie 13,5m2 Armarios Empotrados Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas Techos Falso pladur Observaciones Quarto 3
Baño
Superficie 5,3m2 Tipo Suite Paredes Azulejo Techos Falso pladur
Habitación
Superficie 14,8m2 Armarios Empotrados Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas Techos Falso pladur Observaciones Quarto 2
Baño
Superficie 5,2m2 Tipo Suite Paredes Azulejo Techos Falso pladur
Habitación
Superficie 11,6m2 Armarios Empotrados Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas Techos Falso pladur Observaciones Quarto 1
Baño
Superficie 6,75m2 Tipo Suite Paredes Azulejo Techos Falso pladur
B
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