Cinfães, Espadanedo,

1.100.000 € Maison isolée 4 Chambres (ref: 107260077)

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Chambres

Salle de bain

215m²

Zone privée

239,14m²

Zone de construction

3963m²

Surface totale

Galerie À propos Caractéristiques générales Emplacement et accessibilité

Ferme T4 Cinfães, Espadanedo - 80680 - 2

Ferme T4 Cinfães, Espadanedo - 80680 - 1

Ferme T4 Cinfães, Espadanedo - 80680 - 3

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Maison isolée T4 Cinfães, Espadanedo - 80680 - 14

Maison isolée T4 Cinfães, Espadanedo - 80680 - 13

Maison isolée T4 Cinfães, Espadanedo - 80680 - 12

Maison isolée T4 Cinfães, Espadanedo - 80680 - 15

Cinfães, Espadanedo, 1.100.000 €

Maison isolée 4 Chambres (ref: 107260077)

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À propos de la propriété Dans le silence des pentes de la vallée du Douro, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve la Quinta das Rosas, une propriété rare où nature, architecture et lumière cohabitent en harmonie. Située à Espadanedo, Cinfães, à quelques mètres du Douro navigable, cette propriété bénéficie d'une position élevée, offrant des vues ouvertes et impressionnantes sur la vallée, le fleuve et le paysage environnant. Implantée sur un terrain en terrasses d'environ 3 963 m², la propriété s'intègre naturellement dans le paysage du Douro, offrant un total intimité, une excellente exposition au soleil et une forte connexion avec l'extérieur. Elle est en phase avancée de reconstruction, avec la structure achevée et les intérieurs en cours de réalisation, permettant encore une personnalisation des finitions. Le projet approuvé prévoit une résidence d'environ 239 m² de surface de construction, conçue pour maximiser la lumière naturelle et la continuité entre espaces intérieurs et extérieurs. L'architecture allie la pierre existante à des volumes contemporains et de larges surfaces vitrées, encadrant le Douro comme l'élément central de la maison. La résidence comprend quatre suites orientées vers le fleuve, garantissant des vues uniques et une connexion directe avec le paysage. L'espace social, spacieux et lumineux, s'ouvre sur les terrasses en terrasse, créant une expérience de vie fluide et confortable. La piscine avec vue sur la vallée est également remarquable, idéale pour les moments de loisirs et de contemplation. Située dans une région à forte tradition viticole, proche de domaines et de caves de renom, la propriété offre un accès à des expériences œnotouristiques, de la gastronomie et des activités fluviales. À environ 1h15 à 1h30 de Porto et de l'aéroport international, elle combine tranquillité, exclusivité et accessibilité. Une opportunité unique pour une résidence privée, une deuxième maison ou un investissement touristique dans le Douro. De plus, le potentiel d'appréciation lié à l'étape actuelle de l'œuvre permet au futur propriétaire d'adapter les matériaux, les finitions et les détails finaux à son goût, créant une résidence véritablement personnalisée dans un contexte paysager de haute qualité. La combinaison de l'emplacement privilégié, du projet approuvé et de l'exécution déjà avancée réduit considérablement le temps d'achèvement, rendant cette propriété particulièrement attractive pour ceux qui recherchent à investir en toute sécurité dans le Douro. Lire plus +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Caractéristiques générales

Informations générales Pièces Certification

Référence 107260077
Objectif Vente
Prix de vente 1.100.000 €
Région N / A
District Viseu
Commune Cinfães
Paroisse Civile Espadanedo
Zone N / A
Zone privée brute 215m²
Zone de construction brute 239,14m²
Surface utile 145,7m²
Surface totale 3963m²
État N / A

Salon

Surface 40,15m² Notes Sala-cozinha open space

Couloir

Surface 19m² Nombre de penderies 1 Revêtements de sol Plancher en bois Plafonds Faux Pladur

Salle de bain

Surface 2,8m² Type Service Murs Azulejo Plafonds Faux Pladur

Chambre

Surface 14,9m² Surface du Balcon 3,5m² Garde-robes Intégrés Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Faux Pladur Notes Quarto 4

Salle de bain

Surface 4,3m² Type Suite Murs Azulejo Plafonds Faux Pladur

Chambre

Surface 13,5m² Garde-robes Intégrés Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Faux Pladur Notes Quarto 3

Salle de bain

Surface 5,3m² Type Suite Murs Azulejo Plafonds Faux Pladur

Chambre

Surface 14,8m² Garde-robes Intégrés Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Faux Pladur Notes Quarto 2

Salle de bain

Surface 5,2m² Type Suite Murs Azulejo Plafonds Faux Pladur

Chambre

Surface 11,6m² Garde-robes Intégrés Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Faux Pladur Notes Quarto 1

Salle de bain

Surface 6,75m² Type Suite Murs Azulejo Plafonds Faux Pladur

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