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Coruche, São José da Lamarosa,
450.000 €
Terreno Para Construcción (ref: 103260033)
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201500m
2
Parcela
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Características generales
Ubicación y accesibilidad
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Coruche, São José da Lamarosa, 450.000 €
Terreno Para Construcción (ref: 103260033)
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Sobre el inmueble
Terreno con proyecto de construcción aprobado
Ubicado en una región reconocida por sus extensas propiedades rurales y su entorno natural preservado, este terreno de aproximadamente 20 hectáreas ofrece una combinación poco común de área forestal, suelo agrícola y potencial edificatorio ya definido.
La propiedad cuenta con conexión a las redes públicas de agua y electricidad, complementada por un pozo y una antigua charca situada en una línea de agua, con posibilidad de recuperación. Los accesos son adecuados, permitiendo conexiones eficientes con Santarém (aproximadamente 30 minutos), las playas de Montargil y Lisboa, situada a unos 90 km.
El entorno se caracteriza por una comunidad rural estructurada, con un pueblo cercano y la presencia de fincas bien gestionadas, lo que garantiza un contexto estable y cuidado.
La componente forestal incluye producción de corcho, con un potencial significativo de valorización, respaldado por un elevado número de alcornoques jóvenes en crecimiento.
Desde el punto de vista urbanístico, el terreno permite una superficie de implantación de hasta 800 m², posibilitando el desarrollo de viviendas con ático. Existe además una construcción de aproximadamente 50 m² destinada a vivienda de guardeses, que requiere intervención.
Asimismo, cuenta con un proyecto arquitectónico aprobado, diseñado por un estudio de referencia, para una vivienda de 244 m² (incluyendo ático y entreplantas), basado en principios avanzados de eficiencia energética alineados con el concepto passivhaus.
Una oportunidad para desarrollo residencial o proyecto de carácter privado, en un entorno rural con proximidad a centros urbanos relevantes.
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Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671
Características generales
Informacion general
Referencia
103260033
Finalidad
Venta
Precio de venta
450.000 €
Región
N/D
Distrito
Santarém
Municipio
Coruche
Pedanía
São José da Lamarosa
Zona
N/D
Superficie construida privada
0m²
Superficie construida
0m²
Superficie útil
0m²
Parcela
201500m²
Estado
N/D
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