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Porto, Foz do Douro,
995.000 €
Maison dans village 3 Chambres (ref: 107260189)
Nous contacter
3
Chambres
5
Salle de bain
2
Garage
307m
2
Zone privée
353m
2
Zone de construction
113m
2
Surface totale
89,5m
2
Espaces extérieurs
Galerie
À propos
Caractéristiques générales
Emplacement et accessibilité
Photos
Plan
X
Porto, Foz do Douro, 995.000 €
Maison dans village 3 Chambres (ref: 107260189)
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À propos de la propriété
Nous vous présentons une opportunité unique d'investissement dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville : la Foz do Douro, à côté de l'emblématique Passeio Alegre. Il s'agit d'une villa à réhabiliter, avec un projet d'architecture déjà en phase d'approbation, qui allie le charme de l'emplacement à la modernité d'une habitation conçue avec soin, conservant le caractère d'une façade préservée. Le projet prévoit une élégante villa de quatre étages, avec une terrasse sur le toit et une superficie brute d'habitation de 353 mètres carrés, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et sophistication. Au premier étage, l'espace social se distingue par une vaste salle commune de 65 mètres carrés, directement reliée à un agréable jardin privé et un petit balcon surplombant le jardin du Passeio Alegre, idéal pour les moments de détente. La cuisine, de 11 mètres carrés, est conçue pour se connecter à la salle à manger, complétée par un WC social. La zone privée comprend trois généreuses suites, dont deux avec dressing, d'une surface de 9 mètres carrés, 19 mètres carrés et 27 mètres carrés, assurant confort et intimité. La villa comprend également un second salon ou bureau de 40 mètres carrés, parfait pour le télétravail ou un espace multifonctionnel. Le projet inclut un ascenseur avec accès à tous les étages et un garage pour deux voitures de 46 mètres carrés, comprenant une buanderie et une zone de rangement. Au sommet, la couverture révèle une magnifique terrasse d'environ 55 mètres carrés, idéale pour profiter de vues dégagées et de moments en plein air. Située dans le quartier cosmopolite de Foz Velha, à proximité des commerces traditionnels, restaurants, services et à seulement 10 minutes à pied de l'école anglaise, Oporto British School. Les plages, les rives du fleuve et l'Avenida Brasil sont juste au coin. Situé à Foz Velha, une zone classée comme Aire de Réhabilitation Urbaine, ce qui fournira, lors de l'exécution des travaux, l'obtention d'avantages fiscaux.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Caractéristiques générales
Informations générales
Pièces
Caractéristiques
Certification
Référence
107260189
Objectif
Vente
Prix de vente
995.000 €
Région
Porto
District
Porto
Commune
Porto
Paroisse Civile
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Zone
Foz do Douro
Zone privée brute
307m²
Zone de construction brute
353m²
Surface utile
307m²
Surface totale
113m²
État
En Projet
Salle de bain
Type
Complet
Notes
Garagem
Couloir
Surface
12m
2
Cuisine
Surface
11m
2
Salle de bain
Type
Service
Salon
Surface
65m
2
Notes
Sala de jantar/sala de estar
Chambre
Surface
22m
2
Salle de bain
Surface
3,7m
2
Type
Suite
Chambre
Surface
31m
2
Salle de bain
Surface
6m
2
Type
Suite
Chambre
Surface
9m
2
Salle de bain
Surface
5m
2
Type
Suite
Salon
Surface
40m
2
général
Nord, Sud;
Nous contacter
+351 225 569 257*
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