Porto, Campo Alegre,

998.000 € Viviendas Adosadas en barrio 3 Habitaciones (ref: 112260106)

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Habitaciones

Baños

164,6m²

Área privada

164,6m²

Área de construcción

151m²

Parcela

60,4m²

Zonas exteriores

Galería Acerca de Características generales Ubicación y accesibilidad

Fotos Planta

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Sobre el inmueble T3+1

¡Descubra el refugio perfecto en el corazón de Oporto! Esta impresionante vivienda dúplex de tres dormitorios más uno, situada en la prestigiosa zona de Campo Alegre, ofrece una experiencia de vida excepcional gracias a la tranquilidad del entorno.

Con tres dormitorios más uno, espacioso y muy luminoso, ideal para convertirlo en despacho o en habitación infantil, este inmueble, que combina elegancia y funcionalidad, cuenta con dos suites, una de ellas totalmente accesible para personas con discapacidad,

Totalmente rehabilitada en 2024, la vivienda tiene una superficie de 164 m². Esta nueva propiedad destaca por su salón de 55 m² con una fabulosa orientación al sol, que se extiende hacia un encantador jardín de invierno, ideal para momentos de tranquilidad y ocio, aportando un increíble entorno natural a las zonas comunes de la vivienda.

Disfrute de la comodidad de un espacio moderno y bien equipado, complementado con un práctico desván que puede utilizarse como espacio de almacenamiento adicional o transformarse en vestidor.

Esta vivienda familiar cuenta con dos jardines de 27 m² y una terraza muy agradable orientada al sur/oeste de 16 m².

La moderna cocina de la marca Jdias está completamente equipada con electrodomésticos Bosch de la gama más alta de la marca y, aunque es diáfana, también ofrece la posibilidad de cerrarla mediante una gran puerta corredera.

Esta vivienda se encuentra en una zona urbanística que, muy recientemente, ha sido totalmente rehabilitada y ajardinada por el ayuntamiento debido a su gran interés patrimonial. Se encuentra en una zona ARU y está exenta del impuesto sobre el patrimonio inmobiliario (IMI) hasta 2030, lo que la convierte en una oportunidad imperdible para quienes buscan una vivienda o una inversión.

La proximidad al Jardín Botánico, al barrio de Hollywood y a la Avenida da Boa Vista, así como a las Facultades de Ciencias y de Arquitectura, y el futuro acceso a la línea Ruby del metro, aumentan aún más su potencial de revalorización. Además, cuenta con excelentes conexiones con la VCI y con Foz do Douro.

Venga a conocer esta propiedad con suelos de madera y excelentes acabados, donde cada detalle se ha pensado para ofrecer la máxima satisfacción y exclusividad. ¡Descubra este refugio natural en plena ciudad! Leer más +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características generales

Informacion general Divisiones Características Certificación

Referencia 112260106
Finalidad Venta
Precio de venta 998.000 €
Región Porto
Distrito Porto
Municipio Porto
Pedanía Lordelo do Ouro e Massarelos
Zona Campo Alegre
Superficie construida privada 164,6m²
Superficie construida 164,6m²
Superficie útil 118,05m²
Parcela 151m²
Estado Recuperado

Sala

Superficie 40,5m² Superficie de la terraza 27m²

Cocina

Superficie 10,15m²

Habitación

Superficie 9,6m²

Baño

Superficie 4,2m² Tipo Completo, Suite

Baño

Superficie 2,2m² Tipo Servicio

Habitación

Superficie 20,2m²

Habitación

Superficie 12m²

Baño

Superficie 3,2m² Tipo Suite

Baño

Superficie 3,5m²

Sala

Superficie 10,2m²

Corredor

Superficie 2,3m²

General Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 2; Vão de Telhado / Sotão;

Água Companhia;

Caixilharia Dupla, PVC, Estores (Eléctricos);

Climatização Cilindro Eléctrico, Painel Solar, Aquecimento Central (Completo), Ar Condicionado (Pré-Instalação);

Domótica Alarme (Completo), Aspiração Central (Completo);

Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Revestimento Exterior (Pintado, Tijolinho, Vidro (painéis)), Pavimento (Pedra Natural), Paredes (Pedra Natural, Pintadas);

Exposição Solar Norte, Sul;

Vistas Cidade;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);

Contacte con nosotros +351 919006919*

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