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Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares,

1.900.000 € Vivienda (ref: 107260434)

474m2
Área privada
559m2
Área de construcción
3755m2
Parcela
Galería Acerca de Características generales Ubicación y accesibilidad
  • Vivienda  Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares - 82511 - 49
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Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares, 1.900.000 €

Vivienda (ref: 107260434)

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Sobre el inmueble Presentamos una magnífica villa independiente, clasificada de interés municipal por el ayuntamiento, que data del siglo XIX y está ubicada en Vila Nova de Gaia, Oporto. Esta zona es reconocida por su ubicación privilegiada y su continua valorización. Situada en un extenso terreno de 3,755 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un potencial excepcional para su rehabilitación, con un proyecto aprobado para la ampliación del área de construcción hasta 760 metros cuadrados, así como todas las especialidades, con la licencia de construcción en trámite de pago. Detalles arquitectónicos originales, como carpinterías de calidad y techos ricamente trabajados, han sido meticulosamente preservados, conferiendo un encanto distintivo. La propiedad incluye un área ajardinada con posibilidades para integrar una piscina y una pista deportiva, complementadas por infraestructuras de apoyo. Aunque un proyecto indicativo previo había sido aprobado para la construcción de cuatro edificios residenciales de tres plantas, que en total alcanzaban los 3,035 metros cuadrados y 25 apartamentos, ha caducado. De igual modo, la propuesta para la construcción de 14 villas y la rehabilitación del edificio original también ha caducado. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para residencia privada como para inversión en el desarrollo de vivienda colectiva. Leer más +
Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Características generales
Informacion general Características Certificación
  • Referencia 107260434
  • Finalidad Venta
  • Precio de venta 1.900.000 €
  • Región Porto
  • Distrito Porto
  • Municipio Vila Nova de Gaia
  • Pedanía Gulpilhares e Valadares
  • Zona N/D
  • Superficie construida privada 474m²
  • Superficie construida 559m²
  • Superficie útil 192m²
  • Parcela 3755m²
  • Estado Usado
General Nº Frentes: 4; Nº Pisos: 3;
Água Companhia;
Edifício Tipo empreendimento (Habitação);
Exposição Solar Nascente, Norte, Poente, Sul;
Vistas Cidade, Jardins;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Porto de Mar, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);
E
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Ubicación y accesibilidad
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