Lisboa, Alvalade,

850.000 € Ultimo Piso/Penthouse 4 Habitaciones (ref: 109250110)

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Habitaciones

Baños

Cochera

175m²

Área privada

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Sobre el inmueble Apartamento T4 convertido en T7 – Avenida do Brasil, Alvalade, Lisboa

Ubicado en la prestigiosa Avenida do Brasil, en el corazón de Alvalade, este amplio apartamento destaca por su versatilidad, excelente ubicación y gran potencial de inversión.

Con 175 m² de superficie privativa y 197 m² en total, incluyendo balcones cerrados (marquesinas), la propiedad ofrece una excelente distribución y abundante luz natural.

Originalmente un T4 con 6 estancias, ha sido convertido en un T7 y actualmente se explota en alquiler a estudiantes con alta rentabilidad — ideal tanto para inversores como para uso propio con múltiples espacios.

Características principales:
7 habitaciones amplias
3 baños completos y bien distribuidos
Cocina funcional con espacio para comidas rápidas
Salón y comedor con buenas dimensiones
Balcones cerrados que amplían la superficie útil
Última planta, con excelente orientación solar y privacidad
2 plazas de garaje
Potencial:
Posibilidad de volver a la distribución original (T4)
Gran potencial para dividir en dos apartamentos T2 (sujeto a viabilidad técnica y permisos)

Situado en una de las zonas más demandadas de Lisboa, cerca de universidades, colegios, comercios, servicios y transporte público.

Actualmente con rentabilidad demostrada, representa una excelente oportunidad de inversión. Leer más +

Parque Azul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 12029

Características generales

Informacion general Divisiones Características Certificación

Referencia 109250110
Finalidad Venta
Precio de venta 850.000 €
Región Lisboa
Distrito Lisboa
Municipio Lisboa
Pedanía Alvalade
Zona Alvalade
Superficie construida privada 175m²
Superficie construida 208,52m²
Superficie útil 157,16m²
Parcela 0m²
Estado Usado

Habitación

Superficie 14m² Suelos Flotante Paredes Pintadas

Habitación

Superficie 10,64m² Superficie del balcón 4,05m² Suelos Flotante Paredes Pintadas

Habitación

Superficie 10,64m² Superficie del balcón 4,05m² Suelos Flotante Paredes Pintadas

Habitación

Superficie 14m² Suelos Flotante Paredes Pintadas

Habitación

Superficie 11,63m² Suelos Flotante Paredes Pintadas

Habitación

Superficie 12,27m² Suelos Flotante Paredes Pintadas

Habitación

Superficie 10,38m² Suelos Flotante Paredes Pintadas

Cocina

Superficie 9,6m² Superficie del balcón 8,83m² Equipamiento Zona de colada Lavadora Cuarto de colada Lateral Divisiones Despensa Equipamiento Placa, Horno, Frigorífico, Microondas, Lavavajillas Paredes Pintadas

Corredor

Superficie 10m² Suelos Flotante Paredes Pintadas

Baño

Superficie 4,68m² Tipo Completo Espejo Con iluminación Equipamiento Bañera Paredes Azulejo

Baño

Superficie 4,68m² Tipo Completo Espejo Con iluminación Equipamiento Bañera Paredes Azulejo

Baño

Superficie 2,27m² Tipo Suite

Sala

Superficie 21,57m² Paredes Pintadas

General Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 1;

Água Companhia;

Edifício Isolamento (Acústico, Térmico);

Vistas Cidade;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);

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