Mealhada, Pampilhosa,

500.000 € Terreno com ruina (ref: 107260183)

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390m²

Área construção

8635m²

Área Terreno

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Vídeo

Espaço exterior terreno urbano Pampilhosa

Acessibilidade ferroviária Pampilhosa Coimbra

Oportunidade reabilitação Quinta São João

Terreno para investimento imobiliário Coimbra

Mealhada, Pampilhosa, 500.000 €

Terreno com ruina (ref: 107260183)

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Sobre o imóvel A poucos minutos de Coimbra, na tranquila vila da Pampilhosa, encontra-se a Quinta de São João, uma propriedade histórica que reúne autenticidade, localização privilegiada e um notável potencial de valorização.

Inserida num terreno urbano com 8.635 m², localizado numa zona central e consolidada da Pampilhosa, a propriedade beneficia de uma rara combinação entre tranquilidade, privacidade e proximidade a todas as comodidades do dia a dia. A sua integração na malha urbana permite um acesso privilegiado a comércio, serviços, equipamentos e transportes, mantendo simultaneamente o carácter exclusivo de uma propriedade com amplos espaços exteriores.

No coração do terreno ergue-se a Quinta de São João, construída em 1937. Atualmente em estado de ruína e sem cobertura, conserva a identidade e o carácter de uma propriedade histórica, oferecendo uma oportunidade singular para uma reabilitação contemporânea ou uma nova interpretação arquitetónica, sempre sujeita ao respetivo licenciamento municipal.

Para apoiar diferentes visões de desenvolvimento, existe já um estudo de arquitetura concebido para a propriedade, explorando diversas soluções de intervenção e evidenciando o seu elevado potencial de transformação.

Mais do que um terreno urbano, esta é uma oportunidade para criar um projeto distintivo numa localização central e estratégica, seja através da recuperação do património existente, da criação de um empreendimento residencial ou de um investimento imobiliário de qualidade, beneficiando da proximidade a Coimbra e das excelentes acessibilidades regionais.

Uma propriedade onde a história, a arquitetura e a localização se unem para dar origem a um ativo verdadeiramente diferenciador.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Certificação

Referência 107260183
Finalidade Venda
Preço de Venda 500.000 €
Região Costa de Prata
Distrito Aveiro
Concelho Mealhada
Freguesia Pampilhosa
Zona N/D
Área Bruta Privativa 270m²
Área Bruta de Construção 390m²
Área Útil 270m²
Área Terreno 8635m²
Estado N/D

Isenção ao abrigo do artigo 4º do DL nº118/2013.

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Localização e acessibilidades

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