Guimarães, Oliveira, São Paio e São Sebastião,

1.250.000 € Prédio (ref: 107260387)

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338m²

Área privativa

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Guimarães, Oliveira, São Paio e São Sebastião, 1.250.000 €

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Sobre o imóvel Onde a História Encontra o Agora

No coração do Centro Histórico de Guimarães, Património Mundial da UNESCO e berço da nacionalidade portuguesa, encontra-se um edifício singular que representa uma oportunidade verdadeiramente rara para investidores e promotores imobiliários.

Com três pisos acima do rés-do-chão, cerca de 338 m² de área bruta privativa e implantação de 108 m², este prédio de traça tradicional preserva o carácter e a autenticidade da arquitetura vimaranense, oferecendo simultaneamente um enorme potencial de valorização.

Localizado na prestigiada Rua de Santo António, uma das artérias mais emblemáticas e movimentadas da cidade, beneficia de uma envolvente repleta de comércio tradicional, restauração, serviços, equipamentos culturais e turísticos, encontrando-se a poucos minutos a pé das principais praças, monumentos e atrações históricas de Guimarães.

O imóvel encontra-se atualmente dividido por diferentes utilizações, integrando espaços destinados a comércio e habitação, o que abre um vasto leque de possibilidades para um projeto de reabilitação de elevado valor acrescentado. Seja para criar apartamentos exclusivos, alojamento turístico de charme, espaços comerciais premium ou um conceito misto, esta propriedade reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no centro da cidade.

A crescente procura por imóveis históricos em Guimarães, aliada à forte dinâmica turística e cultural da cidade, faz deste edifício uma oportunidade de investimento com elevado potencial de rentabilidade e valorização a médio e longo prazo.

Mais do que um edifício, esta é uma oportunidade para adquirir um pedaço da história de Portugal e transformá-lo num projeto único, num dos centros históricos mais procurados e reconhecidos da Europa.

Uma propriedade rara, destinada a quem procura investir onde o património, a localização e o potencial de valorização se unem de forma excecional. Ler mais +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Características Certificação

Referência 107260387
Finalidade Venda
Preço de Venda 1.250.000 €
Região Minho
Distrito Braga
Concelho Guimarães
Freguesia Oliveira, São Paio e São Sebastião
Zona N/D
Área Bruta Privativa 338m²
Área Bruta de Construção 338m²
Área Útil 0m²
Área Terreno 108m²
Estado Usado

Geral Nº Pisos: 3;

Água Companhia;

Caixilharia Madeira;

Climatização Ar Condicionado (Completo);

Edifício Tipo empreendimento (Habitação, Lojas), Revestimento Exterior (Cerâmica), Tecto (Estucado);

Exposição Solar Nascente, Poente;

Vistas Cidade;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Comboio, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);

Contacte-nos +351 225 569 257*

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Localização e acessibilidades

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Hospitais
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