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Porto, Centro Histórico Porto,

650.000 € Moradia Geminada 3 Quartos (ref: 112250110)

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3
Quartos
2
C. Banho
216m2
Área privativa
222m2
Área construção
62m2
Área Terreno
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Moradia Geminada T3 Porto, Centro Histórico Porto - 78749 - 35
Fotos Planta
X
Moradia Geminada T3 Porto, Centro Histórico Porto - 78749 - 35
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Porto, Centro Histórico Porto, 650.000 €

Moradia Geminada 3 Quartos (ref: 112250110)

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Sobre o imóvel Esta intemporal moradia, localizada no coração do centro histórico do Porto, alia carácter, vistas emblemáticas e uma grande versatilidade de utilização, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel, rodeado por ruelas históricas, miradouros naturais e uma atmosfera única, oferece uma vivência exclusiva da histórica cidade invicta. Adicionalmente, apresenta ainda como mais valia, a vantagem de possuir projeto aprovado para a sua reconversão em prédio em propriedade total, com 3 apartamentos independentes com as seguintes tipologias: T0, T1 e T2.

Atualmente, o edifício apresenta uma distribuição funcional e equilibrada entre os vários pisos, sendo que a área habitacional principal, é composta por uma ampla sala de estar com cozinha em open space, três quartos distribuídos por dois pisos, e um estúdio T0 com acesso totalmente autónomo e independente.

A sala e dois quartos beneficiam de janelas orientadas para a sublime paisagem citadina, e com vista para a Sé do Porto, um dos monumentos mais antigos e emblemáticos da cidade, constituindo um dos seus principais polos culturais e turísticos.

No piso superior, o terceiro quarto oferece uma vista majestosa e inigualável sobre a cidade do Porto, proporcionando luminosidade, privacidade e uma forte ligação visual com a deslumbrante paisagem urbana.

Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu estúdio T0 com entrada independente, o que permite a sua utilização totalmente autónoma. Esta característica, torna o imóvel particularmente atrativo tanto para uma família que pretenda residir na moradia principal, e rentabilizar o estúdio sem interferências entre os espaços, como para investidores que procurem um ativo, com potencial de rendimento imediato.

A moradia foi recentemente reabilitada, encontrando-se totalmente mobilada e equipada, tudo em excelente estado de conservação. Está igualmente prevista a pintura da fachada, o que reforçará a valorização do imóvel. Ler mais +
Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Moradia Geminada T3 Porto, Centro Histórico Porto - 78749 - 35
Moradia Geminada T3 Porto, Centro Histórico Porto - 78749 - 16
Moradia Geminada T3 Porto, Centro Histórico Porto - 78749 - 24
Moradia Geminada T3 Porto, Centro Histórico Porto - 78749 - 18
Moradia Geminada T3 Porto, Centro Histórico Porto - 78749 - 10
Características gerais
Informação geral Divisões Características Certificação
  • Referência 112250110
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 650.000 €
  • Região Porto
  • Distrito Porto
  • Concelho Porto
  • Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
  • Zona Centro Histórico Porto
  • Área Bruta Privativa 216m²
  • Área Bruta de Construção 222m²
  • Área Útil 159,24m²
  • Área Terreno 62m²
  • Estado Usado
Corredor
m² Area 8m2
Cozinha
m² Area 16,6m2
Sala
m² Area 23,8m2
Quarto
m² Area 11,5m2
Quarto
m² Area 14m2
Quarto
m² Area 14m2
W.C.
m² Area 1,7m2
W.C.
m² Area 9,5m2
Corredor
m² Area 6m2
Corredor
m² Area 4m2
Sala
m² Area 50,14m2
Geral Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 4;
Água Companhia;
Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Paredes (Pedra Natural);
Vistas Cidade;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);
F
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