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Porto, Foz do Douro,

1.600.000 € Moradia em Banda 3 Quartos (ref: 107250613)

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3
Quartos
4
C. Banho
2
Garagem
180m2
Área privativa
233,55m2
Área construção
11,55m2
Áreas exteriores
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Moradia em Banda T4 Porto, Foz do Douro - 79279 - 8
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Moradia em Banda T4 Porto, Foz do Douro - 79279 - 8
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Moradia em Banda T4 Porto, Foz do Douro - 79279 - 23
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Moradia em Banda T4 Porto, Foz do Douro - 79279 - 16

Porto, Foz do Douro, 1.600.000 €

Moradia em Banda 3 Quartos (ref: 107250613)

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Sobre o imóvel Experimente a elegância costeira a apenas 20 metros da praia, localizada junto à prestigiada zona da Senhora da Luz.
Esta moderna e novíssima villa, com 3+1 quartos, oferece uma rara combinação de privacidade, engenharia europeia de alta qualidade e vistas deslumbrantes para o mar. Situada numa rua residencial tranquila e de sentido único, proporciona um refúgio de paz no bairro costeiro mais sofisticado do Porto.

Educação de Classe Mundial a uma Curta Distância:

• Oporto British School: Localizada a apenas 400 metros, a uma confortável caminhada de 5 minutos da sua porta.
• Maple Bear Canadian School: Uma excelente opção de educação bilingue, a apenas 7 minutos a pé.
• Comodidade para a Família: Elimine a viagem matinal para a escola e desfrute de um estilo de vida verdadeiramente acessível a pé.

Características e Estilo de Vida Premium:

• Localização Privilegiada: A poucos passos do oceano, boutiques de luxo, restaurantes requintados e mercados biológicos.
• Vistas para o Oceano: Concebidas para maximizar a luz natural.
• Layout com 3+1 quartos: Interiores versáteis e espaçosos, ideais para a vida familiar moderna ou para escritórios executivos em casa.
• Estacionamento privativo: Garagem segura para 2 carros, um diferencial nesta histórica zona costeira.
• Acessibilidade preparada para o futuro: Pré-instalação para elevador privado com acesso a todos os pisos.

Engenharia de elite e eficiência energética:

• Caixilharias Schüco: Janelas de alta especificação, com engenharia alemã, que proporcionam um isolamento acústico e térmico de classe mundial.
• Fachada ETICS: Sistema de isolamento exterior de última geração que garante o conforto climático durante todo o ano.
• Climatização premium: Totalmente equipada com ar condicionado Mitsubishi de última geração.
• Eletrodomésticos Bosch de alta qualidade na cozinha
• Aquecimento de água ecológico: Bomba de calor Solius 300L de alta capacidade para a máxima eficiência energética.
• Preparada para aquecimento central: Sistema pré-instalado, permitindo personalizar facilmente as suas preferências de aquecimento no inverno.

Porquê Foz do Douro? A Foz do Douro é a morada mais cobiçada do Porto, famosa pelo seu charme histórico, segurança excecional e estilo de vida vibrante ao ar livre. Esta propriedade representa não só uma casa de luxo, mas também um ativo seguro e de alto valor no próspero mercado imobiliário de luxo de Portugal.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Moradia em Banda T4 Porto, Foz do Douro - 79279 - 8
Moradia em Banda T4 Porto, Foz do Douro - 79279 - 3
Moradia em Banda T4 Porto, Foz do Douro - 79279 - 4
Moradia em Banda T4 Porto, Foz do Douro - 79279 - 28
Moradia em Banda T4 Porto, Foz do Douro - 79279 - 23
Características gerais
Informação geral Divisões Características Certificação
  • Referência 107250613
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 1.600.000 €
  • Região Porto
  • Distrito Porto
  • Concelho Porto
  • Freguesia Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
  • Zona Foz do Douro
  • Área Bruta Privativa 180m²
  • Área Bruta de Construção 233,55m²
  • Área Útil 157m²
  • Área Terreno 0m²
  • Estado Novo
Corredor
m² Area 11,49m2 N.º Roupeiros 1 Pavimentos Mosaico Cer. Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur
Corredor
m² Area 3,28m2 N.º Roupeiros 1 Pavimentos Mosaico Cer. Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur
W.C.
m² Area 3,06m2 Tipo Completo Espelho Embutido Móvel de Apoio Lacado Pavimentos Mosaico Cer. Tetos Falso Pladur
Sala
m² Area 52,5m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur, Focos
W.C.
m² Area 1,73m2 Tipo Serviço Móvel de Apoio Lacado Pavimentos Mosaico Cer. Tetos Falso Pladur
Quarto
m² Area 9,14m2 Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur
Quarto
m² Area 17,6m2 Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Estucado
W.C.
m² Area 5,7m2 Tipo Completo, Suite Espelho Embutido Móvel de Apoio Lacado Equipamento Base Chuveiro Pavimentos Mosaico Cer. Tetos Falso Pladur
W.C.
m² Area 2,92m2 Tipo Completo Tetos Falso Pladur
Quarto
m² Area 12,79m2 Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur
Quarto
m² Area 10,35m2 Roupeiros Embutidos Pavimentos Soalho Madeira Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur
Geral Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 3;
Água Companhia;
Caixilharia Aluminio, Dupla, Termolacada;
Climatização Ar Condicionado (Completo);
Domótica Video-Porteiro;
Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Revestimento Exterior (Pintado), Pavimento (Mármore), Paredes (Pintadas), Tecto (Falso Pladur);
Exposição Solar Poente;
Garagem Água, Área (m2): 42; Luz, Portão Automático;
Vistas Mar, Panorâmicas;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Porto de Mar, Porto de Rio, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);
B-
Contacte-nos +351 225 569 257*
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*Chamada para a rede fixa nacional
Localização e acessibilidades
  • Escolas
  • Bancos
  • Comércio
  • Hospitais
  • Transportes
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