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Baião, Douro,

1.500.000 € Moradia 5 Quartos (ref: 107220559)

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5
Quartos
6
C. Banho
2
Garagem
426,25m2
Área privativa
465m2
Área construção
11000m2
Área Terreno
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Moradia T5 Baião, Gestaçô - 59807 - 52
Fotos Vídeo
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Moradia T5 Baião, Gestaçô - 59807 - 52
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Baião, Douro, 1.500.000 €

Moradia 5 Quartos (ref: 107220559)

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Sobre o imóvel No coração da região do Douro, em Gestaçô, Baião, encontra-se esta distinta propriedade inserida num terreno com cerca de 11.000 m², rodeada pela serenidade da paisagem duriense, entre vinhas, árvores de fruto, serras e vales.

Implantada numa posição elevada e privilegiada, a propriedade beneficia de uma envolvente de grande beleza natural, vistas panorâmicas e elevada privacidade, proporcionando um ambiente de tranquilidade e contacto permanente com a natureza.

Com 465 m² de área bruta de construção e 426 m² de área privativa, a moradia desenvolve-se em dois pisos e apresenta uma distribuição generosa e funcional. Dispõe de cinco quartos, quatro dos quais em suite, seis casas de banho, amplas áreas de estar e jantar, cozinha equipada e um espaçoso salão.

Com quatro frentes e exposição solar a nascente, sul, poente e norte, a casa beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia. Entre as suas características destacam-se ainda o aquecimento central, caixilharia dupla, acabamentos em pedra natural e granito e garagem para duas viaturas.

No exterior, os diferentes espaços foram concebidos para usufruir plenamente da paisagem e do clima da região. Varandas, pátio e zona de refeições ao ar livre prolongam as áreas sociais da casa, enquanto a piscina e a zona de churrasqueira criam um cenário privilegiado para momentos de lazer, sempre enquadrados pelas amplas vistas sobre os vales e a serra.

A propriedade conjuga dimensão, privacidade e uma forte ligação à paisagem característica do Douro, mantendo simultaneamente bons acessos e proximidade aos principais serviços de Baião.

A cerca de uma hora da cidade do Porto e do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, esta é uma propriedade particularmente indicada para quem procura uma residência de campo exclusiva, uma segunda habitação ou um refúgio de natureza no Norte de Portugal.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Moradia T5 Baião, Gestaçô - 59807 - 52
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Características gerais
Informação geral Características Certificação
  • Referência 107220559
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 1.500.000 €
  • Região N/D
  • Distrito Porto
  • Concelho Baião
  • Freguesia Gestaçô
  • Zona Douro
  • Área Bruta Privativa 426,25m²
  • Área Bruta de Construção 465m²
  • Área Útil 0m²
  • Área Terreno 11000m²
  • Estado Novo
Geral Nº Frentes: 4; Nº Pisos: 2;
Água Companhia;
Caixilharia Dupla, PVC;
Climatização Aquecimento Central (Completo);
Domótica Piscina (Exterior);
Edifício Revestimento Exterior (Pedra Natural, Pintado), Pavimento (Granito), Tecto (Falso Pladur);
Exposição Solar Nascente, Norte, Poente, Sul;
Vistas Panorâmicas, Pastagens, Serra;
Zona Acessos (Auto-Estrada, Bons, Transportes Púb.), Centralidade (Periferia Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Escolas, Farmácia, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);
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  • Comércio
  • Hospitais
  • Transportes
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