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Setúbal, Azeitão (São Lourenço e São Simão),
2.100.000 €
Moradia 12 Quartos (ref: 103260139)
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12
Quartos
12
C. Banho
512m
2
Área privativa
4,75m
2
Área Terreno
Galeria
Sobre
Características gerais
Localização e acessibilidades
Fotos
Planta
X
Setúbal, Azeitão (São Lourenço e São Simão), 2.100.000 €
Moradia 12 Quartos (ref: 103260139)
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Sobre o imóvel
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor das residências sénior, localizada em Azeitão, uma zona reconhecida pela sua tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a Lisboa.
Esta Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI) encontra-se em pleno funcionamento, dispondo atualmente de 23 utentes distribuídos por 12 quartos, sendo a operação assegurada pelos atuais proprietários.
Implantado num terreno com 4.750 m² e com uma área construída de 512 m², o ativo distingue-se pelo elevado potencial de crescimento, beneficiando de um projeto de ampliação que prevê o aumento da capacidade para aproximadamente 67 utentes, respondendo à crescente procura por equipamentos dedicados ao setor sénior.
Além da expansão da ERPI, o projeto contempla novas áreas destinadas a serviços, criando condições para reforçar e diversificar a oferta futura, de acordo com a estratégia do investidor e o respetivo enquadramento legal.
A localização privilegiada, aliada às características do imóvel e ao potencial de desenvolvimento, torna este ativo particularmente atrativo para operadores especializados, grupos do setor da saúde, investidores privados e fundos de investimento que procurem uma unidade em funcionamento com possibilidade de expansão.
Uma oportunidade única para adquirir um ativo operacional, com forte potencial de valorização e crescimento num dos segmentos com maior procura e perspetivas de desenvolvimento em Portugal.
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Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671
Características gerais
Informação geral
Certificação
Referência
103260139
Finalidade
Venda
Preço de Venda
2.100.000 €
Região
Costa Azul
Distrito
Setúbal
Concelho
Setúbal
Freguesia
Azeitão (São Lourenço e São Simão)
Zona
N/D
Área Bruta Privativa
512m²
Área Bruta de Construção
0m²
Área Útil
0m²
Área Terreno
4,75m²
Estado
Usado
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