Vila Nova de Gaia, Madalena,

1.300.000 € Maison 3 Chambres (ref: 107260072)

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Chambres

Salle de bain

Garage

241,2m²

Zone privée

351,7m²

Zone de construction

336,5m²

Surface totale

161m²

Espaces extérieurs

Galerie À propos Caractéristiques générales Emplacement et accessibilité

Photos Vidéo

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À propos de la propriété Villa de luxe de trois chambres à coucher de style contemporain, située à quelques mètres de la prestigieuse plage de Madalena à Vila Nova de Gaia. Répartie sur trois étages, cette villa est conçue pour offrir un confort absolu et une expérience de vie privilégiée tout au long de l'année. Elle dispose d'un ascenseur qui relie tous les étages, garantissant un confort total. Pour ceux qui apprécient la fonctionnalité et la sécurité, elle comprend également un garage fermé pour deux véhicules avec un accès direct à l'intérieur de la maison. Avec une classification énergétique de classe A+, elle allie design moderne, systèmes domotiques et solutions énergétiques très efficaces, dans un espace soigneusement conçu pour offrir qualité de vie et créer un véritable refuge de bien-être. L'entrée se fait par un hall élégant, qui fournit une connexion fluide entre les différentes zones sociales et les divers étages. Au rez-de-chaussée, la vaste cuisine ouverte se distingue, entièrement équipée d'appareils SMEG, intégrée avec le salon doté d'une cheminée et orientée vers l'espace extérieur. De là, on peut accéder directement au jardin, qui dispose d'une piscine chauffée et salée, équipée d'un deck rétractable, d'une cascade murale et d'un jacuzzi intégré. La zone barbecue, directement liée à la cuisine, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. À cet étage, se trouve également un bureau susceptible d'être transformé en chambre et une salle de bains complète. Le sous-sol est entièrement dédié aux loisirs et au bien-être, intégrant une zone de gym, sauna, bain turc et douche sensorielle. Il comprend aussi une salle de cinéma et un espace cave à vin avec poêle à bois. Il inclut une buanderie indépendante, un espace de rangement et une salle des machines. Au premier étage, se trouvent trois grandes suites, toutes avec placards intégrés et une excellente luminosité naturelle. La suite parentale se distingue par un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse. L’une des suites dispose d’un dressing privé, l’autre d'une salle de bains avec baignoire, complétées par l'accès à une terrasse de 32 m² avec une exposition solaire privilégiée, idéale pour se détendre. La piscine et le système de chauffage peuvent être alimentés par 24 panneaux photovoltaïques ou une chaudière à granulés, assurant une haute efficacité énergétique et un degré élevé d'auto-suffisance. Emplacement de premier choix, proche de tous types de commerces et services. Lire plus +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Caractéristiques générales

Informations générales Pièces Caractéristiques Certification

Référence 107260072
Objectif Vente
Prix de vente 1.300.000 €
Région Porto
District Porto
Commune Vila Nova de Gaia
Paroisse Civile Madalena
Zone N / A
Zone privée brute 241,2m²
Zone de construction brute 351,7m²
Surface utile 200m²
Surface totale 336,5m²
État Ancien

Cuisine

Surface 16,5m² Lieu de la Buanderie Sous-sol Pièces Meuble Garde-manger Équipement Plaque, Four, Combiné Meubles Laqués Plan de travail Granit Revêtements de sol Plancher

Salon

Surface 56m² chauffage Cheminée, Salamandre Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Faux Pladur Notes Voltada para o jardim e piscina exterior.

Chambre

Surface 22,5m² Garde-robes Intégrés Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes

Chambre

Surface 22m² Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Notes Salamandra

Chambre

Surface 165m² Revêtements de sol Plancher en bois

Salle de bain

Surface 4,8m² Type Complet Revêtements de sol Mosaïque Céram.

Salle de bain

Surface 3,5m² Type Suite Équipement Base de douche Revêtements de sol Mosaïque Céram.

Salle de bain

Surface 7m² Type Suite Revêtements de sol Mosaïque Céram. Murs Azulejo

Salle de bain

général Est, Ouest, Sud;

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