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Celorico de Basto, Caçarilhe e Infesta,
1.080.000 €
Ferme 3 Chambres (ref: 112260028)
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Chambres
459,3m
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Celorico de Basto, Caçarilhe e Infesta, 1.080.000 €
Ferme 3 Chambres (ref: 112260028)
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À propos de la propriété
Située dans une vallée d'une rare beauté naturelle à Celorico de Basto, à environ 45 minutes de Porto, cette propriété unique de 13,5 hectares offre un équilibre exceptionnel entre intimité, authenticité et connexion à la nature. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché immobilier national, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et un potentiel de plus-value.
L'espace se divise entre un noyau principal d'environ 5 hectares, dédié à l'habitation et à l'agriculture, et une zone forestière environnante de 8,5 hectares, qui garantit ampleur, isolement et immersion dans la nature. Cette configuration renforce le caractère exclusif de la propriété et offre de multiples possibilités de développement.
Au cœur de la propriété, on retrouve une atmosphère typiquement minhote, avec un vignoble en production partielle (cépages Alvarinho et Trajadura), une abondance d’eau de source et un accès direct à la rivière Freixieiro. La possibilité de créer une plage fluviale privée ajoute un élément distinctif de grande valeur.
La partie bâtie comprend une maison principale de 4 chambres de style traditionnel, une deuxième habitation à restaurer, une cave avec des pressoirs, un grenier à blé, un porche et un moulin sur la rivière. Ces éléments préservent l'identité locale et offrent une base pour un projet plein de caractère et d'authenticité.
Le cours d'eau qui traverse la propriété crée une atmosphère sereine et sensorielle, idéale pour des moments de contemplation, de loisirs ou pour pratiquer des activités telles que le yoga et la méditation. Le cadre forestier offre également des sentiers, des promenades et des expériences en contact direct avec la nature.
La topographie en terrasses, associée au paysage verdoyant et à la présence de l'eau, fait de cet espace un lieu idéal pour des projets touristiques d'exception, tels qu'un hôtel-boutique, un éco-resort, du glamping ou des retraites bien-être.
À moins d'une heure de Porto, cette propriété réunit des atouts de plus en plus prisés : nature, intimité et potentiel touristique, représentant une opportunité unique d'investissement dans un bien à fort potentiel de plus-value.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Caractéristiques générales
Informations générales
Certification
Référence
112260028
Objectif
Vente
Prix de vente
1.080.000 €
Région
Minho
District
Braga
Commune
Celorico de Basto
Paroisse Civile
Caçarilhe e Infesta
Zone
N / A
Zone privée brute
459,3m²
Zone de construction brute
821,7m²
Surface utile
459,3m²
Surface totale
121565,4m²
État
N / A
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+351 919006919*
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