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Porto, Restauração,

580.000 € Appartement 2 Chambres (ref: 107260591)

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2
Chambres
1
Salle de bain
109,5m2
Zone privée
16,7m2
Espaces extérieurs
Galerie À propos Caractéristiques générales Emplacement et accessibilité
  • Appartement T2 Porto, Restauração - 83241 - 34
Photos Plan
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Porto, Restauração, 580.000 €

Appartement 2 Chambres (ref: 107260591)

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À propos de la propriété Superbe appartement de deux chambres, avec 109 mètres carrés de surface privative brute, situé au cœur de la ville, à côté du célèbre Palácio de Cristal, offrant des vues sur le fleuve Douro. La propriété dispose d'un salon commun et d'une cuisine intégrée, s'étendant sur 31 mètres carrés vers une terrasse exclusive de 16 mètres carrés. L'espace privé comprend deux chambres de 14,5 et 10 mètres carrés et une salle de bain complète. Le jardin d'hiver, contigu à la terrasse, est actuellement utilisé comme chambre supplémentaire mais offre une utilisation polyvalente. Il convient de souligner la confidentialité et la tranquillité offertes par son emplacement dans un petit bâtiment de seulement quatre unités. L'espace intérieur est généreusement réparti sur ses quatre façades, assurant une excellente exposition au soleil et une luminosité naturelle dans chaque pièce. Le projet de rénovation intérieure, achevé en 2024, s'est concentré sur l'amélioration du confort et de l'efficacité thermique. Les finitions sont contemporaines et de haute qualité, avec chauffage et refroidissement assurés par climatisation Daikin via un système de conduit caché, chauffe-eau électrique pour l'eau chaude, cuisine laquée et entièrement équipée, menuiserie à double vitrage, et volets électriques, offrant un mode de vie pratique, confortable et cosmopolite. La propriété comprend un espace de rangement de deux mètres carrés à usage exclusif. Emplacement privilégié à quelques pas du fleuve Douro et du centre-ville de Porto, avec une proximité des commerces, services, écoles et universités renommées, zones de loisirs idéales pour les activités de plein air, ainsi que des monuments et bâtiments historiques à explorer. La proximité des plages de Foz do Douro fait de cette proposition la combinaison idéale entre l'effervescence du centre-ville et la tranquillité de l'emplacement. Une propriété polyvalente pour une résidence personnelle ou des fins d'investissement. Lire plus +
Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Appartement T2 Porto, Restauração - 83241 - 34
Appartement T2 Porto, Restauração - 83241 - 59
Appartement T2 Porto, Restauração - 83241 - 43
Appartement T2 Porto, Restauração - 83241 - 35
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Caractéristiques générales
Informations générales Pièces Caractéristiques Certification
  • Référence 107260591
  • Objectif Vente
  • Prix de vente 580.000 €
  • Région Porto
  • District Porto
  • Commune Porto
  • Paroisse Civile Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
  • Zone Restauração
  • Zone privée brute 109,5m²
  • Zone de construction brute 109,5m²
  • Surface utile 89,05m²
  • Surface totale 0m²
  • État Ancien
Salon
Surface 24,3m2 Surface de la Terrasse 16,7m2 Revêtements de sol Flottant Murs Peintes Plafonds Faux Pladur, Projecteurs, Point de lumière
Cuisine
Surface 7m2 Équip. Buanderie Machine à laver le linge, Machine à sécher le linge Équipement Plaque, Four, Combiné, Micro-ondes, Machine à laver la vaisselle, Hotte de cuisine Meubles Laqués Plan de travail Pierre Nat. Revêtements de sol Plancher Murs Peintes Plafonds Faux Pladur, Projecteurs
Couloir
Surface 4,8m2 Revêtements de sol Flottant Murs Peintes Plafonds Faux Pladur, Projecteurs
Salle de bain
Surface 4,25m2 Type Complet Miroir Intégré Meuble d´appui Bois Équipement Base de douche, Extracteur de vapeurs, Protecteur de baignoire Revêtements de sol Mosaïque Céram. Murs Azulejo Plafonds Faux Pladur, Projecteurs
Chambre
Surface 14,5m2 Garde-robes Portes coulissantes Revêtements de sol Flottant Murs Peintes Plafonds Faux Pladur, Projecteurs, Point de lumière
Chambre
Surface 10m2 Garde-robes Portes coulissantes Revêtements de sol Flottant Murs Peintes Plafonds Faux Pladur, Projecteurs, Point de lumière
Salon
Surface 7,5m2 Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Faux Pladur, Point de lumière Notes Jardim Inverno
général Est, Nord, Ouest, Sud;
D
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Emplacement et accessibilité
  • Écoles
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  • Hôpitaux
  • Transports
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